收到很多同學(xué)私信，"2025年想去德國讀研，現(xiàn)在本科在讀該怎么準(zhǔn)備？"作為在慕尼黑大學(xué)讀完研的“上岸人”，今天就掏心窩子說點大實話。

先說時間線，德國大學(xué)提前18個月開放申請是常規(guī)操作。比如2025年冬季學(xué)期（10月開學(xué)），最早2024年3月就能遞材料。但注意這三點，①APS審核現(xiàn)在排隊要5-8個月，建議大二結(jié)束就開始準(zhǔn)備成績單公證；②語言班位置比專業(yè)課還緊張，德福16分和雅思6.5最好同步準(zhǔn)備；③課程匹配度比GPA更重要，千萬別自己改學(xué)分翻譯件。

關(guān)于費用，給大家算筆明白賬，公立大學(xué)免學(xué)費是真的，但巴符州每學(xué)期要1500歐管理費。生活費最坑的是醫(yī)?！Ｃ吭?20歐雷打不動，但私?？赡鼙粚W(xué)校拒收。租房建議直接聯(lián)系Studentenwerk，慕尼黑學(xué)生公寓450歐/月能拿下，比市價便宜一半。

我強調(diào)一點三個新變化，2024年起部分院校要求提交VPD預(yù)審文件；柏林工大開始收專業(yè)匹配測試費；漢堡大學(xué)新增動機信查重系統(tǒng)。建議現(xiàn)在就去各校官網(wǎng)下載最新的Modulhandbuch對照課程設(shè)置。

說到中介選擇，親身經(jīng)歷告訴大家，收超過2萬服務(wù)費的直接pass。德國留學(xué)最值錢的是文書潤色和面談輔導(dǎo)，那些打包票"保錄取"的，十個有九個在忽悠。自己上DAAD官網(wǎng)查信息最靠譜，遇到問題直接給Studienberatung發(fā)郵件，德國老師回復(fù)超詳細(xì)。

說一千，道一萬說個冷知識，德國允許同時申請多個學(xué)校，但有些專業(yè)會共享申請數(shù)據(jù)。去年就有學(xué)生同時拿到卡魯斯魯爾和亞琛工大的offer，結(jié)果兩所學(xué)校都取消了錄取資格。建議同類型專業(yè)最多申請3所，錯開申請批次更穩(wěn)妥。

德國讀研租房省錢攻略

一、找房渠道，別只盯著一個平臺

1. 學(xué)生宿舍，性價比之王，但排隊時間長。

拿到錄取通知后，立刻聯(lián)系學(xué)校Studentenwerk（學(xué)生事務(wù)處）申請宿舍，別猶豫。柏林、慕尼黑這類熱門城市可能要等半年以上，可以同時申請周邊城市的宿舍保底。

如果沒排到，每周發(fā)郵件跟進一次，偶爾會有臨時空房放出。

2. WG-Gesucht，德國最常用的合租網(wǎng)站。

篩選房源時，直接選“Nachmiete”（轉(zhuǎn)租）或“Zwischenmiete”（短租），這類房子通常比直接簽合同便宜，尤其適合剛落地過渡。

個人建議，用德語寫自我介紹，簡單說明自己的專業(yè)、作息習(xí)慣，德國房東更喜歡溝通直接的租客。

3. 本地微信群/臉書小組，華人圈里的隱藏資源。

很多畢業(yè)回國的學(xué)長學(xué)姐會低價轉(zhuǎn)租，甚至半賣半送家具。加幾個“德國XX城市二手群”，蹲一蹲急轉(zhuǎn)房源，經(jīng)常能撿漏。

4. 冷門渠道，

當(dāng)?shù)爻械墓鏅凇⒔虝蛏鐓^(qū)中心的信息板，偶爾會有老人出租空房，價格友好，但需要德語溝通。

二、城市選擇，小城市能省一半預(yù)算

德國房租差距極大，東德比西德便宜，小城比大城市劃算，

慕尼黑，單間暖租（暖租=含水電暖）600歐+，合租也要400歐起。

柏林，近幾年漲價猛，市中心單間500歐是常態(tài)。

萊比錫/德累斯頓，東德城市，學(xué)生單間250-350歐就能搞定，食堂和交通費也更低。

小城市Tips，

如果就讀卡塞爾、耶拿這類大學(xué)城，優(yōu)先選步行15分鐘到學(xué)校的房源，省下交通費和時間。

三、合租（WG）是王道

別排斥合租！德國年輕人超愛WG模式，好處太多了，

省錢，分?jǐn)偹?、網(wǎng)絡(luò)、甚至廚房用品。

融入本地生活，和德國室友一起住，練口語、學(xué)做飯、參加他們的朋友聚會，比語言班實用。

別上當(dāng)提醒，

看房時觀察公共區(qū)域是否干凈，冰箱有沒有貼“分區(qū)使用”標(biāo)簽——如果室友連食材存放都斤斤計較，后期可能有矛盾。

四、合同細(xì)節(jié)，別急著簽字

1. 冷租vs暖租，

冷租（Kaltmiete）不含水電暖，簽之前問清每月Nebenkosten（附加費）大概多少，避免超預(yù)算。

警惕“預(yù)收附加費多退少補”條款，年底可能會被要求補繳費用。

2. 押金，

法律規(guī)定押金不超過3個月冷租。如果房東要求提前支付6個月租金，直接拒絕。

3. 書面合同，

口頭承諾不算數(shù)！所有約定寫進合同，比如能否墻上釘釘子、是否允許短租轉(zhuǎn)租。

五、砍價小技巧

德國房東不一定“死守標(biāo)價”，尤其對長租客有商量空間，

長租優(yōu)勢，直接和房東說“我想租2年以上”，對方可能愿意降50-100歐/月。

預(yù)付租金，如果手頭寬裕，主動提出預(yù)付3-6個月租金，換點折扣。

賣慘人設(shè)，學(xué)生身份是天然優(yōu)勢！適當(dāng)提一句“預(yù)算有限，但會保持房間整潔”，德國人吃這套。

六、額外省錢操作

1. 交通替代，

住遠(yuǎn)一點，但選有學(xué)期票（Semesterticket）覆蓋的區(qū)域，比如北威州的學(xué)期票能坐全州公交。

2. 二手家具，

去eBay Kleinanzeigen（德國閑魚）或畢業(yè)季的跳蚤市場，50歐能買齊桌椅、衣柜。學(xué)生宿舍區(qū)經(jīng)常有人免費送家具，多留意。

3. 隱性費用，

冬天暖氣別開太高，18-20度足夠，否則能源費分分鐘翻倍。浴室裝節(jié)水花灑，一年省上百歐。

學(xué)姐提醒一句，遇到“超低價優(yōu)質(zhì)房”務(wù)必警惕！要求提前轉(zhuǎn)賬的一定是騙子。踏實按照攻略一步步來，肯定能找到合適的房子。